Плаћени пренос туђе имовине подстиче економске односе и омогућава вам да искористите и власника имовине и особу која је добије на привремену употребу. За завршетак трансакције користи се уговор о закупу и закупу. По чему се ове категорије разликују једна од друге и како утиче на консолидацију односа?
Садржај чланка
- Дефиниција
- Поређење
- Закључци
Дефиниција
Изнајмљивање - споразум закључен између закупаца и закуподавца, према којем се било која имовина која се не троши пребацује на привремену употребу. Трансакција може бити или надокнадива, или бесплатна, временски ограничена или неограничена.
Изнајмљивање - хитна врста уговора о закупу, према којем особа која се бави предузетничким активностима преноси покретну непотрошну имовину на привремену употребу најмопримцу.
до садржаја ↑Поређење
Као што слиједи из дефиниције појмова, изнајмљивање је посебан случај уговора о закупу и укључује пријенос имовине на физичко лице у сврхе које нису повезане са комерцијалном употребом. Закуподавац према уговору, напротив, један је од предузетника. Трајање таквог споразума је ограничено на 12 месеци, а предмет је искључиво покретне непотрошне имовине.
Закуподавац и закупац на основу уговора о закупу може бити било која особа. Свака имовина, укључујући машине, зграде, објекте, опрему, преноси се као предмет. Израз није регулисан законом и може бити неограничен. Сврха трансакције није нужно везана за профит..
до садржаја ↑Закључци
- Обим појмова. Уговор о закупу је посебан случај уговора о закупу..
- Предмет уговора. Свака непотрошна имовина може се дати у закуп, може се дати у закуп само покретна имовина.
- Стране у уговору. Закуподавац на основу уговора о закупу може бити свако лице, физичко и правно, на основу уговора о закупу - само предмет правних односа који обавља предузетничку активност.
- Циљеви трансакције. Најам не може имати само комерцијалне већ и друге сврхе, изнајмљивање је увек усмерено на зараду.
- Терм. Максимално трајање уговора о закупу је 12 месеци, а уговор о закупу може се закључити на неограничено време..
