Пре или касније у животу било ког власника производног система, долази тренутак када дође време ажурирати производни процес, модификовати зграду, а понекад чак и потпуно променити распоред и чак додати додатне подове. Тада се поставља питање разлике између таквих концепата као што су реконструкција и техничка ре-опрема. Које су сличности и разлике међу њима??
Шта је реконструкција?
Реконструкција је правац изградње, представљање суштинске промене у конструкцији зграде, његово реструктурирање. По правилу се изводи за побољшање зграде са становишта функционалности (исправљање кварова, модернизација застарелих система) или за припрему за употребу са другом наменом (претварање магацина у продавницу, прање аутомобила у сервисну радионицу итд.). Чести су случајеви када се реконструкција врши када се промијени власник зграде, али то се најчешће дешава због потребе за преквалификацијом.
Реконструкција најчешће укључује следеће модификације:
- Повећајте или смањите висину зграде, промените распоред.
- Јачање грађевне конструкције да је уклопи са сигурносним захтевима. По потреби се проводи..
- Промена делова структуре велике величине, као и њихова анализа (обично непотпуна).
- Јачање, очвршћивање темеља и суседних слојева тла (методе таквог јачања могу се обрађивати употребом температуре, изливањем цемента).
- Проширење додатних садржаја.
- Додатна надградња.
- Промена фасаде (у овом случају реконструкција подразумева малтерисање, кречење, топлотну изолацију, промену броја отвора за прозоре и врата).
- Радикална промена инжењерског комуникационог система (такви системи се често истроше, јер је ова врста реконструкције најчешћа).
- Промените организацију зграде.
- Рад на крову, израда додатних таванских зграда.
Шта је техничка ре-опрема?
Техничка ре-опрема (скраћено ТП) је комбинација модификација зграда које имају за циљ побољшање нивоа предузећа и појединачних радионица техничко и економско гледиште. ТП се заснива на механизацији и аутоматизацији производње, увођењу савремене технологије, савремене технологије, заменом старе и дотрајале опреме са физичког становишта новом опремом која се од старе разликује у већој продуктивности.
Такође, техничка поновна опрема може бити усмерена на побољшање опште економичности постројења и помоћних услуга. ТП оперативних предузећа може да се изведе за повећање продуктивности, квалитета производа, смањење радних места, повећање продуктивности рада, смањење количине коришћених материјала, трошкова производа, уштеде горива, материјала и енергије, уопште, за повећање перформанси предузећа са техничког и економског становишта.
ТП постојећих предузећа може да укључује:
- Имплементација система за аутоматизацију контроле и управљања производњом, укључујући радио и телевизију.
- Додатна инсталација машина и опреме на постојећим производним местима.
- Реконструкција и модернизација објеката за заштиту природе, система грејања и вентилације.
- Приступање и примена инсталација и радионица централизованим изворима топлоте и енергије.
Шта имају заједничко реконструкција и техничка опрема?
Упркос фундаменталним разликама, ови скупови радова и даље имају неке сличности:
- Оба процеса укључују промене у готовим производним погонима..
- Могуће проширење различитих грађевина на чврсте зграде.
- Промена унутрашњих система зграде.
- Захтев за капиталним улагањима и углавном извор таквих улагања су сопствена средства компаније.
Разлике између реконструкције и техничке ре-опреме
- Током техничког преправкивања, реструктурирање и промена структуре зграде врши се само ако је неопходно техничке иновације. Током реконструкције, перестројка је обавезна карактеристика.
- Чак и ако се структура зграде мења током процеса ТП, онда, у правилу,, изглед и висина остају исти. Током реконструкције обе карактеристике се могу променити..
- Приликом реконструкције најчешће се тражи јачање темеља, када ТП не захтева такав рад.
- Техничка поновна опрема мора нужно укључивати уградњу нове опреме и / или модернизацију старе. Током реконструкције, такве промене нису потребне..
Закључак
Техничка ре-опрема углавном укључује рад са унутрашњим ажурирањима зграде и производње (замена опреме, аутоматизација производње), а реконструкција подразумева модификације унутрашњих компоненти зграде, тако упдате ектернал (промене фасаде, проширење додатних спратова). Оба процеса имају фундаменталне разлике, захтевају различита улагања и укључују различите врсте рада.
