Треба напоменути да се у последње време у Русији људи све више занимају како се станови разликују од обичних станова. Дакле, шта могу бити главне разлике и шта су ипак проузроковане?
Шта су станови: главне разлике од осталих врста некретнина
Апартмани су један од најчешћих облика комерцијалне некретнине, а не стамбени. Првобитна сврха стварања је привремени боравак за грађане који су дошли у други град да раде или студирају. Посетиоци ове класе не могу да покажу посебне захтеве за нивоом развоја социјалне инфраструктуре, јер немају малу децу, а посао почиње рано ујутро, а завршава се тек касно увече. Из тог разлога, станови не би требали имати развијену социјалну инфраструктуру, као што је то случај у изградњи стамбених објеката.
Главна разлика од хотела је различит приступ организацији нивоа комфора. Апартмани би требали бити усмјерени на приступачан привремени смјештај људи, а хотели - у обавезном комфору.
Међу недостацима станова, ваља напоменути повећану величину комуналних рачуна и недостатак могућности регистрације, чак и ако се подразумева дуг боравак.
Усредсређени на санитарно-заштитне зоне Руске Федерације, апартмани могу имати ниже стандарде. На пример, ако се на територији претходно налазила фабрика, на овом месту не може бити изграђено становање, могу бити и станови.
Зашто су се станови почели развијати у Русији?
- Главни разлог је недостатак локација које се могу користити за изградњу стамбених објеката.
- Недостатак оптималне потражње за канцеларијским простором.
- Промјена законодавства Руске Федерације. На пример, Уредба владе Москве бр. 714-ПП забрањује изградњу тачке. Програмери сада морају пронаћи начин да сачувају своју инвестицију. Само прелазак на нови формат некретнина, за које се испоставило да су станови, постао је оптималан за московске програмере.
Упркос томе, хотели у Русији и другим земљама ЗНД-а и даље послују..
Који су хотели?
Хотели су опције смештаја који могу угодити угодном нивоу удобности захваљујући води, грејању, Интернету, могућности коришћења висококвалитетне постељине. Сви домаћи проблеми се успешно решавају. У већини случајева цена и име хотела одмах гарантују висок ниво пружених услуга, упркос недостатку класификације организација по броју звезда.
Ситуација са становима је кардинално компликована. Апартмани (ако је обезбеђен приватни апартман, а не апарт-хотел, који је један од уобичајених врста хотела у ЗНД) имају следеће карактеристике:
- Топла вода се доводи из котла, због чега његова запремина можда није довољна за све становнике.
- Купатило нема систем грејања. Поред тога, ограничена количина топле воде не дозвољава брзо загревање просторије.
- Квалитет чишћења не испуњава увек наде и жеље становника.
- Нема могућности да користите пружене огртаче.
Хотели на бази апартмана
Хотели створени на основу апартмана нови су смер у хотелијерству. Привремено становање се ствара на основу станова.
У почетку су се апартмански хотели почели развијати у одмаралиштима на плажи, а потражња је брзо расла захваљујући породицама са децом, јер традиционални хотели нису могли понудити пристојно окружење. Након тога за апартманске хотелске комплексе се појавио јединствени слоган: „Боље је живети него престати“. Претпоставља се да би услуга у хотелима требала у потпуности задовољити потребе циљне публике, а за хотелске апартмане могућа су мања попуштања.
Апартхотел
Хотелски апартмани могу вам угодити не са стандардним сетом могућности за живот, већ са условима који подсећају на апартмане. Тако смјештај постаје приближно исти као у обичном стану. Упркос томе, хотели настали на основу апартмана разликују се од обичних станова и гравитирају хотелима:
- Постоји могућност резервације соба. У већини случајева, да бисте резервисали собу, потребно је да позовете рецепцију.
- Када резервишете собу, не би требало да закључујете уговор. Штавише, степен одговорности заснован је на основним правилима која су свима позната..
- Становник може примити плаћање кад то жели.
Савремени хотели, који су апартмани, имају све потребно за стан, укључујући кухињу са кућанским апаратима, ДВД, спортски симулатор. Аналог може бити апартман у традиционалном хотелском комплексу.
Размишљајући о удобним условима живота и доступности свих потребних погодности, препоручује се одабир хотелског комплекса, створеног на бази блокова из апартмана, за дуготрајни боравак (од једног месеца до неколико година).
