Аквизиција хипотеке је веома значајан тренутак у Русији. Често се људи по овом питању обраћају држави за помоћ. А од 2014. постоји могућност добијања хипотеке под концесијским условима од војних лица.
Војна и конвенционална хипотека ... у чему је разлика?
Која је разлика између конвенционалне хипотеке и војне? Уз нормалну хипотеку, изнајмљивач сам уплаћује предујам и месечне одбитке банци. Ово је осигурани зајам.. И дужник мора на време да обезбеди плаћање износа који је прописан уговором између њега и банке. Код нормалне хипотеке износ зајма је обично неограничен.
Било који грађанин Русије може добити стамбену хипотеку у зависности од пунолетности, посао који се званично потврђује доприносима у фондове, извештајима о приходима, износ прописан у њему је довољан за враћање кредита. Као резултат таквог зајма, специјални орган издаје распоред плаћања, где су назначени износ који се треба платити, број месечних рата и фиксни датум плаћања. Може бити и раније, али не касније него што је назначено на папиру.
Суштина војне хипотеке је да војска добије државне бенефиције у прибављању станова. За разлику од обичних банкарских хипотека, где износ аванса плаћа дужник из сопствених средстава, онда се уплаћује из доприноса које држава формира за време војне службе. Али ако је предујам мањи, онда војска такође надокнађује додатну разлику из сопственог џепа.Месечне одбитке плаћа Министарство одбране. Ако се војска одлучи за такву шему за добијање хипотеке, тада мора да напише извештај на месту службе, а после три године добиће ову прилику.
Ако са конвенционалном хипотеком можете изабрати апсолутно било које становање, неограничено и квадратуром, ценама и локацијом, онда то није тако једноставно. Уз војну хипотеку, цена становања не би требало да пређе 2,2 милиона рубаља и забрањено је узимање стана смештеног на хитном месту, "Хрушчова", монтажног (дрвеног) или кућишта које захтева велике поправке. У просеку, војска може да добије смештај у коме може удобно живети породица од 3 особе, али обично не веће од 55 квадратних метара.
Ако листа људи који могу добити кредит није прописана уобичајеном хипотеком, јер је с тим у вези неограничена, онда када добијете војну хипотеку листа људи се значајно сужава. Хипотеке могу добити службеници, налогодавци, налогодавци. Обични војници такође могу, али само под условом потписивања другог уговора.
Карактеристике војне хипотеке и шема за њено добијање
Износ месечне исплате почива на цифри 20 хиљада рубаља. Ова бројка је иста за све војске, без обзира на чин и животни век. Средства за војну хипотеку налазе се на рачуну Министарства одбране. Нико их не може повући пре планираног рока, осим неких случајева: када војник умре, његова породица може добити новац под било којим циљним погубљењем, када се војска повуче, после три године након потписивања извештаја, новац се може користити само за куповину хипотеке.
Процедура за добијање војне хипотеке је много дужа од оне конвенционалне. Ово је прикупљање огромног броја докумената, за шта је потребно више од месец дана, закључивање више од 10 уговора, избор проценитеља, осигуравајуће куће, банке, обезбеђивање докумената на овлашћеним местима, избор становања погодног за позајмљивање, преглед докумената, готовина. И ово није цела листа случајева добијања станова. Поред банке, осигуравајуће друштво треба да посети и многа друга места и попуни мноштво докумената. То је једини минус војне хипотеке, зато би се необучене особе требале обратити адвокатима, истовремено смањујући количину времена и новца.
