Разлика између уговора о подјели имовине и претходног уговора

Постоје два грађанска правна документа блиска правне природе - споразум о подели имовине и предбрачни уговор. Које су специфичности сваког од њих?

Садржај чланка

• Шта је уговор о дељењу имовине??
• Шта је предбрачни споразум?
• Поређење
• Табела

Шта је уговор о дељењу имовине??

У питању је споразум између супружника ради ефикасне расподјеле имовине. Дакле, у документу се може навести да, на пример, жена стиче право власништва над станом, а муж постаје власник даче. Исто се може применити на различите врсте покретних ствари..

Такав споразум је састављен као једноставан писани документ. Генерално, нотаризација ове припреме није потребна.

Споразум о којем је реч, супружници имају право закључити:

• током брака;
• после развода.

Све док однос између мужа и жене не региструје држава или га откаже, документ који се разматра не може се саставити. Успут, неки правници сматрају да се дотични споразум може закључити само за време брака, док би након развода расподелу имовине требало да се изврши на суду. Али, сви експерти не деле ово гледиште - многи примећују да Породични законик Руске Федерације предвиђа право грађана да закључују споразуме о дељењу имовине и током брака и након развода..

Предмет дотичног споразума може бити само имовина која је супружницима стварно доступна. Односно, они не могу у одговарајућем споразуму прописати расподелу имовине која би требало да се стекне у будућности, на пример, ако говоримо о стану у кући у изградњи.

Овај споразум не треба да прецизира права и обавезе супружника у погледу одржавања имовине и осигурања њене функционалности. Помоћу одговарајућег документа он се дистрибуира само између страна.

Помоћу дотичног споразума није могуће утврдити женино власништво над мужевим власништвом које је стекао пре брака - и обрнуто. Ако супружник и даље жели да пренесе било коју имовину купљену пре венчања у власништво супружника, мора да склопи посебан уговор о поклонима. Или - потписати брачни уговор са њом у којој одговарајућа опција може бити присутна. Детаљније проучавамо његове специфичности.

Шта је предбрачни споразум?

Ундер предбрачни споразум такође је уобичајено разумети документ који су сачинили супруг и жена како би се поделила имовина - покретна или непокретна. Али има низ функција.

Дакле, за закључивање одговарајућег уговора нужно је потребно нотарско оверење. Овај уговор мора у својој структури да испуњава одређене критеријуме. Ако се не примете, обично се признају као неважећи..

Брачни уговор се може закључити:

• пре државне регистрације односа мужа и жене;
• током брака.

Дакле, након развода, предметни уговор се не може закључити. Међутим, може се прописати поступак расподјеле између мужа и жене, не само имовине коју они већ имају, већ и имовине коју намеравају купити у будућности.

У предметном уговору могу се утврдити обавезе сваке од страна за одржавање и одржавање функционалног стања примљене имовине. Штавише, документ може прописати услов под којим се имовина враћа првобитном власнику уколико странка која је прими по уговору не испуњава одговарајуће обавезе.

Кроз предметни уговор имовина која је припадала супругу пре брака може се пребацити у власништво супруге - и обрнуто. О овоме смо разговарали горе. Уговор о донацији није потребан поред одговарајућег документа.

Поређење

Могуће је идентифицирати више разлика између споразума о подјели имовине и претходног уговора. Документи који се разматрају разликују се у широком распону разлога, као што су:

1. обавезна нотаризација, као и састављање у одређену структуру;
2. могућност склапања пре брака или после;
3. законитост расподјеле права на имовину која би се требала купити у будућности;
4. могућност расподјеле одговорности за одржавање имовине;
5. законитост преноса имовине мужа који му је припадао пре брака, његовој жени и обрнуто.

Да бисмо јасније показали која је разлика између споразума о подели имовине и брачног уговора изражена у односу на горе наведене критеријуме, мала табела ће нам помоћи.

Табела