Обим изградње се повећава сваке године. Појавили су се многи појмови и скраћенице, који тек након дешифрирања постају јасни. Дакле, МЗХС значи изградњу ниске стамбене зграде, ИЗХС указује на индивидуални развој. Са неком разликом између њих.
Шта је МСС
У законодавним актима Руске Федерације не постоји јасна дефиниција релативно ниских зграда. Али такве зграде постоје тамо где је могуће разликовати блокирану зграду са карактеристичним карактеристикама:
- Блок зграда.
- Сваки одељак има породицу.
- Апартмани имају посебан улаз с приступом..
- Комбинујте зидне блокове.
- Повезане површине без отвора.
Дизајн блока предвиђа присуство сусједних секција за сваку породицу. Становници могу располагати земљом по властитом нахођењу:
- Изградите гараже.
- Поставите домаћинствене зграде.
- За разбијање вртова, бобица, кухињских вртова.
На подручјима у близини куће можете опремити:
- Спортски терени.
- Зона за рекреацију.
- Игралишта за децу.
Стамбена зграда ниског раста може бити:
- Са једним улазом или се састоји од више.
- Неколико станова у једном улазу.
- Не прелазите 4 улаза.
- Не више од 3 спрата.
Члан 35 Грађанског законика Руске Федерације уређује концепт зграда, где се све до 8 спратова сматра средњим зградама. Држава покушава да повећа број приступачних станова за становништво ниском градњом.
Какав је ред у индивидуалној изградњи
ИЗХС засебан облик градње, у којем се грађанима обезбеђује смештај. У индивидуалној стамбеној изградњи свака породица поседује засебну кућу која не прелази 3 спрата. Земљиште може бити и до 1,5 хектара. На сајту можете градити разне помоћне зграде:
- Купатила.
- Гараже.
- Шупе.
- Летње кухиње.
ИЗХС укључује и друге објекте у облику:
- Додаци и додаци.
- Подови поткровља.
Да би изградио било који објект на свом земљишту, програмер мора израдити почетну дозволу документације.
Да бисте то учинили, требате:
- Пријавите се за подобну организацију да добијете грађевинску дозволу.
- Уз апликацију приложите потврду да је земљиште у власништву.
- Развити план.
- Обезбедите парцелу парцеле са смјештајем будућег дома.
У 2018. години промијењен је поступак добијања дозволе. Сада током градње то није потребно, али државни надзор остаје да се обавести. Затим сачекајте одговор, где они наводе да ли је плац планиран за изградњу или не.
Који су заједнички знакови који обједињују МЗХС и ИЗХС
Уз било који прихваћени облик МЗХС или ИЗХС, зграда се подиже, о чему сведочи њихов идентични део из скраћенице - стамбена градња. Поред овога:
- У кући може да се региструје, зграда се ставља на катастарску регистрацију уз доделу поштанске адресе.
- Земљиште се налази у близини зграде на коришћење на дискрецију власника.
- Један облик власништва - приватна својина.
- Зграда је пројектована да побољша услове становања..
- Изградња објеката је скупа, јер захтева постављање инжењерске и социјалне инфраструктуре.
- Куће су повезане на систем комуникације у селу, енергетски ресурси се плаћају по државној тарифи.
- Плаћање пореза.
- Технологија конструкције може бити оквир, панел, монолит, сечен од трупца.
- Многе савезне банке дају позајмице за изградњу.
У оба случаја зграда не може бити већа од 3 спрата и зове се:
- Викендица.
- Товнхоусе.
Упркос многим сличним параметрима, МЗХС и ИЗХС - ово није исто.
Која је разлика између МЗХС и ИЗХС
Породица купује стамбене објекте након што их власт преузме у функцију, али облик власништва над МХД-ом се разликује од МХД-а.
Када купујете кућу или зграду у пољопривредној зони под условима индивидуалне стамбене изградње:
- Породица поседује засебну кућу са земљиштем до 1,5 ха.
- На локацији се можете бавити пољопривредом, узгајати животиње, перад.
- Они уређују пољопривреду, под условом да је земљиште погодно за врсту коришћења.
- Изграђује се комунална зграда..
МЗХС је више породична кућа. Овде се треба понашати у складу са жељом свих комшија. На пример, они неће пристати да поставе свињац на локацију, а неће бити довољно простора за остале зграде, пошто постоје ограничења. Ово је обична стамбена зграда у којој становници поштују правила заједничког боравка. Лична имовина садржи одређено подручје у кући, осталим власницима располаже остало. У свакој се породици сече мале парцеле земљишта, где је немогуће изградити широке зграде без додатног одобрења.
У урбаном подручју са индивидуалном стамбеном изградњом такође не можете посебно да се шетате. Град захтева посебни санитарни услови о садржају зграде и изградњи додатних зграда на њој. Није ни чудо што се толико судара између комшија за сваки центиметар земље. Али у овом случају у једној кући постоји власник у облику 1 породице.Са ниском изградњом, многи становници са својим вредностима се насељавају где треба да нађу заједнички језик и помирење како не би довели до свађа у парнице..
Као резултат тога, МЗХС је кућа чији је власник многим грађанима. Ако се изврши по свим правилима индивидуалне стамбене изградње, након пуштања у рад, зграда и сво земљиште биће у власништву 1 власника.
Све градске зграде у другим насељима уређују у складу са цивилним законом, урбанистичким кодексом Руске Федерације.
