Од давнина се људи уједињују у одређене организације како би решили своје стамбене проблеме. Тренутно постоје два главна облика - ХБЦ и ХОА. На први поглед концепти изгледају идентично, али је ли заиста тако? Постоје ли разлике између мистериозних скраћеница?
Садржај чланка
- Дефиниција
- Поређење
- Закључци
Дефиниција
ХОА - ово је партнерство власника кућа, непрофитног правног лица које су створили власници станова или приватних кућа ради решавања питања везаних за управљање имовином. Најчешће се то односи на располагање заједничким заједничким власништвом, организацију услуга неопходних за функционисање целе куће или села.
ХБЦ - Ово је стамбено-грађевинска задруга, организација која је створена за заједничку изградњу и пословање некретнинама. Овај је облик застарио и већина стамбених задруга је створена прије ступања на снагу нове верзије стамбеног закона. Законски регулисан минимум (5 људи) и максимални број учесника.
до садржаја ↑Поређење
Дакле, минимални број учесника ХЦС-а је 5 особа, а максимални не може премашити број стамбених просторија које се налазе у згради. ХОА треба да обухвати више од половине свих власника станова који се налазе у кући. Стамбено-комуналне услуге формирају се и пре почетка изградње стамбене зграде, а њен главни циљ је подизање стамбених објеката. ХОА је створена након пуштања у рад куће или села, а станари су укњижили власништво над својом некретнином. Главни циљ таквог удруживања је управљање заједничком имовином, економским питањима.
Закључци
- Време образовања. ХБЦ је створен пре изградње куће и представља фонд средстава. ХОА се формира након пуштања у рад куће или викендице.
- Сврха активности Главни задатак ХБЦ-а је да гради станове за све чланове. Главни циљ ХОА је управљање заједничком имовином и решавање економских питања.
- Распоред прихода. Приход од пословних активности ХБЦ-а расподељује се међу свим члановима организације. Приходи ХОА припадају овој организацији.
- Број чланова. Ако у стамбеној задрузи треба да буде најмање 5 људи, онда у ХОА - више од 50% становника куће.
