Разлика између конструкције и техничког надзора (Поправак и изградња)

Често се може наићи на погрешну изјаву да су технички и грађевински надзор једно те исто. Међутим, ово је потпуно неистинито и може довести до поприлично катастрофалних резултата, тим више што у домаћој сфери подизања различитих грађевина и грађевина већ постоје многе замке. Стога је вриједно разјаснити ово питање како не би били у положају хероја поучне шале коме ће се рећи у соби за пушење да упозори новопечене људе на грешке.

Грађевински надзор

Генерално, надзор над градњом био би исправнији градјевинска контрола, пошто први термин подразумева тренутно замену техничког надзора. Изводи га посебна организација са одговарајућим квалификацијама и извештава само купца.

У овом случају интереси купца се стављају у први план, који изгледају овако:

Држите унутар буџета.
Рад се обавља ефикасно, користећи квалитетне материјале.
Пројектна документација мора бити у складу са свим нормама и правилима, а измјене у њој морају бити оправдане.
Неопходно је да се воде преговори са извођачима радова како би били у току са изградњом.
Запошљавати онолико запослених колико је потребно, а не да надувавате особље. Вреди их платити, не дозвољавајући свим врстама штрајкова да успоре изградњу, али такође није вредно преплаћивања.
Ако је могуће, смањите укупне трошкове коришћењем различитих технолошких решења.
Предмет Државне комисије предати на време и без одлагања.

Особље организације која врши контролу грађевина има различите стручњаке који могу да испуне све ове захтеве..

Технички надзор

Било који купац тражи свести на минимум процене и напредовати распоред планирања. Од тога најчешће трпе квалитет и сигурност, што директно утиче на живот и здравље обичних грађана, као и на стање животне средине.

Да би се спречили такви случајеви, постоји технички надзор, који се такође назива надзор над изградњом. Одмах треба разјаснити да је ово скупни назив за низ регулаторних тела не само државних институција, већ и уговорних организација и аутора пројекта на којем се ради..

Са стране државе контролу у области грађевине врши Државни надзор над грађевинама. Ова велика организација не само да узима објекте у рад, већ издаје грађевинске дозволе. Такође има право на несметан приступ градилишту..

Опште карактеристике

На неки начин, грађевински надзор допуњује технички, јер без одговарајуће припреме немогуће је градити градилиште. Ево њихових дупликата.

Сваки велики посао започиње акционим планом, а изградња објекта започиње пројектом. Већ у овој фази могуће су грешке, било да је реч о неуспешном избору места, занемаривању припремних мера, неисправном избору грађевинског материјала. Много је суптилности и нијанси које би требало предвидјети у пројектној документацији, а проналажење и идентификација њих није задатак једне особе. Зато је контрола над развојем радних и дизајнерских процена препуштена разним организацијама са много искусних стручњака..

Живот увек прилагођава постојеће планове, а на напредак грађевинских радова утиче много фактора, који се у почетку не узимају у обзир. Понекад извођачи занемарују елементарна правила и њихов се немар у будућности може прилично вратити. Да би се то избегло, неопходно је контролише свој рад, давање благовремених коментара и предлога.

Поређење и како се разликују

Као што је већ поменуто, грађевинску контролу и технички надзор обављају потпуно различите организације и њихове функције су различите.

Контрола изградње више се фокусира на интересе купца, тежи не само да коректно изводи посао, већ и да смањи трошкове саме производње. Да би то учинио, он може извршити потребне промене постојећег пројекта, потражити друга решења, идентификовати вишак грађевинског материјала и о томе обавестити купца. Када говори на опћенито приступачном језику, он замјењује купца који нема увијек потребне квалификације да самостално изводи изградњу и исправно процијени ситуацију.

Обавља се технички надзор владине агенције и након пуштања у погон објекта. Провјерава не само сам објект, већ и потребан пакет докумената. Штавише, ако чек открива разлике, пуштање у погон погона може се успорити или чак потпуно зауставити. Стога надзор над грађењем долази након завршетка градње и свако непоштовање правила може коштати власника поприличну ситницу.

Резимирајући, можемо рећи да се контрола грађења врши током читаве изградње, од прве линије обележавања на кулману у дизајнерској организацији, до корпоративне странке у част пуштања у рад Државне комисије.

Технички или грађевински надзор врши инспекцију тек на крају изградње, а он издаје дозволу за пуштање у рад. Према томе, он заједно са купцем дели одговорност за сигурност конструкције.

Треба поменути и надзор. СРО - саморегулаторне организације. Институт таквих непрофитних формација предузећа је створен да би се олакшао терет надгледања изградње, усредсређујући пажњу државних институција само на резултат и дајући контролу над напретком рада давањем СРОсхникам-а.