Велики проценат некретнина у Санкт Петербургу чине изнајмљивање станова. Према сајту Наииидом, данас можете унајмити стан у Санкт Петербургу по просечној цени од 35 хиљада рубаља, што је 15% скупље него у јануару 2016. године.
Шта одређује цену закупа становања у Санкт Петербургу?
Стопе закупа стамбених некретнина у главном граду у северном делу знатно су различите. Утицај на његову вредност пружају различити фактори, у распону од броја соба у стану и завршавајући са простором у којем се некретнина налази.
Ако анализирамо трошкове најма становања у Санкт Петербургу, у зависности од броја соба, формираће се следећа слика:
- Да бисте се настанили у једнособном стану, морате месечно рачунати 23 хиљаде рубаља.
- Најам двособног стана у северној престоници коштаће око 35 хиљада рубаља месечно.
- Просечна цена трособног стана је 68 хиљада рубаља.
- Најам становања из четири собе коштаће у просеку 138 хиљада рубаља месечно.
Ако упоредите трошкове закупа некретнина у Санкт Петербургу по окрузима, најниже цене закупа се примећују у окрузима Красноселски, Невски, Фрунзе. Стан у овим деловима града нуди се у просеку за 19 хиљада рубаља. А изнајмљивање стамбених некретнина у Петроградском округу коштат ће највише. За изнајмљивање станова у овом делу Санкт Петербурга мораће се издвојити око 81 хиљаду рубаља месечно. Остала скупа подручја укључују: Адмиралтејски, Централни и Москва.
Приликом одабира стана треба обратити пажњу на врсту куће у којој се налази. Најјефтиније опције су у зградама панела. Нешто скупље биће становање у цигланим кућама и стајама. Најскупљи станови су у модерним монолитним зградама од опеке.
Оглашавање
Зашто изнајмљивање станова у Санкт Петербургу постаје све скупље?
Значајно је да је у протекле две године Санкт Петербург постао лидер међу осталим руским градовима у погледу раста цена закупа. Ако је у већини њих, укључујући Москву, цена закупа смањена или остала непромењена, у северном главном граду цене закупа и даље расту..
Према мишљењу стручњака, највећи утицај на раст цена закупа у Санкт Петербургу има стабилно интересовање за некретнине од станара. Већина њих су студенти локалних универзитета и људи који су дошли у северну престоницу у потрази за послом. Према статистичким подацима, њихов број се сваке године повећава, што значи да потражња за изнајмљивањем станова и даље расте. У исто време, станаре највише занимају једнособни станови у забаченим деловима града. Главни разлог за то су ниске цене таквих опција. Потражња за двособним и трособним становима није велика, па их се изнајмљује мање активно.
