Имајући право власништва над одређеном некретнином, власник може да промени потрошачке квалитете зграде или простора. Који правни облик одабрати за то - реконструкција или преуређење? По чему се разликују једна од друге и која је опција оптимална?
Садржај чланка
- Дефиниција
- Поређење
- Закључци
Дефиниција
Реконструкција -- ово је промена техничких карактеристика и параметара својства, која укључује промену броја спратова, организовање поставки и проширења, додавање или замену инжењерских система. Носеће конструкције могу се поправити или поправити, али не и заменити.
Преуређење - ово је промена у конфигурацији просторије: демонтажа и померање зидова, проширивање и додавање отвора за прозоре и врата. Преносе се потпорне структуре, а пројекат будућих промена треба да буде координиран са локалним властима.
до садржаја ↑Поређење
Неовлашћена обнова и преуређење је забрањено законом, али поступак њиховог спровођења и одобравања поступака је другачији. Дакле, у процесу реконструкције носећи елементи су нужно сачувани, а у процесу преуређења се преносе. Реконструкција подразумева не само замену и допуну инжењерских система, већ и додавање нових просторија. Као резултат тога, површина зграде се повећава због проширења и надградње.
Преуређење укључује одржавање стварне површине зграде. Нове просторије у складу са таквим пројектима се не могу додати. Генерално, реконструкција је глобална промена у структури зграде, а преуређење је локалне природе. Можда је део реконструкције..
до садржаја ↑Закључци
- Обим појмова. Обнова може укључивати преуређење просторија.
- Носећи елементи. Током реконструкције, ти елементи се спремају, а приликом поновног развоја преносе. У исто време, у процесу санације се чува темељ који се може ојачати, а током реконструкције може се заменити или додати.
- Нове просторије. У процесу преуређења очувава се површина грађевине, али се просторије могу комбиновати. Након реконструкције, нове просторије могу бити подигнуте у облику доградњи и надградњи.
