Ако немате своје имање, али је веома неопходно да бисте извршили било коју активност, можете га узети на привремену употребу. Да бисте то учинили, можете га унајмити или запослити, а прво морате одмах да одредите који однос вас занима, јер ова два концепта имају значајне разлике. Да бисте схватили разлог за несклад, потребно је завирити у природу тих односа..
Садржај чланка
- Дефиниција
- Поређење
- Закључци
Дефиниција
Закуп је сарадња између ентитета када га први, који поседује одређену имовину, пребаци на други на привремену употребу уз одређену накнаду. Мора се рећи да се објекти и покретне и непокретне имовине, на пример, аутомобили, зграде, земљишта, стамбени и нестамбени простори, као и различита опрема, могу дати у закуп. Субјекти закупа могу бити и физичка и правна лица, и без обзира ко су они - закупци или закуподавци - имају иста права. Дакле, закуподавац остаје власник имовине, а за пренос на коришћење добија одређену новчану награду, заузврат, закупац узима некретнину у привремени посјед и плаћа новац за њу.
Запошљавање је врста осебујних односа за закуп, они су повезани само са чињеницом да само појединац може бити станар. Стога, ако је послодавац правно лице, онда је у таквој ситуацији потребно саставити закуп, а не закуп. Уз то, закуп је нераскидиво повезан са таквим предметом уговора као што је стан, односно, закупац има право да на привремено коришћење добије неку врсту животног простора за који ће платити новац. Тренутно је раширено социјално запошљавање у којем је држава која даје привремену употребу и поседовање животног простора држава.
до садржаја ↑Поређење
Дакле, може се закључити дефинитивно: запошљавање је само један облик закупа односа у којем само појединац, односно особа може бити станар. Ако послодавац жели да буде правно лице, односно организација, тада су такви односи већ закупљени. Истовремено, најамнина подразумева прилично велику листу покретне и непокретне имовине која се по закону може пребацити на привремено одлагање, док најам подразумева употребу само стамбених просторија као објекта.
до садржаја ↑Закључци
- Израз "најам" је укључен у такав појам као "најам", што је његов осебујни облик;
- Као појединац може бити само појединац, док свака организација може бити и станар;
- Практично, свака покретна и непокретна имовина може се пренијети након закупа у привремени посјед, а након изнајмљивања само стамбених простора.
