Тржиште некретнина обогаћено је новим концептима, међу којима су градска кућа, станови, пентхаус и још много тога. Понекад их је врло тешко разумети, посебно у процесу куповине предмета који вас је привукао. Погледаћемо разлике између најпопуларнијих објеката који постоје на овом тржишту..
Садржај чланка
- Дефиниција
- Поређење
- Закључци
Дефиниција
Стан - Ова стамбена зграда, која се састоји од више просторија, има посебан улаз и скуп потребних инжењерских система (грејање, канализација, вентилација). Налази се у засебном блоку, где му се придружи још неколико таквих просторија..
Кућа - Ово је засебна стамбена зграда са засебним улазом и потпуним низом аутономних комуникација. Може се прилагодити једној или више породица, али главни захтев је интегритет. Ако је кућа подељена на 2 дела и направљени су посебни улази, тада ће њене компоненте постати станови.
до садржаја ↑Поређење
Дакле, у правном смислу главна разлика је изолација. Стан се налази у стамбеном блоку, где је смештено још неколико сличних просторија. Кућа је одвојена од других некретнина и одвојена је од њих простором. Сва комуникација која се налази у њему је аутономна. Инжењерски системи стана су централизовани: ово се односи на водоснабдевање, грејање, струју.
Штавише, цела кућа је недељиви имовински комплекс, који је у потпуном власништву власника. Стан има елементе у заједничком власништву ако их више власника користи истовремено (цеви, ходници, степенице).
до садржаја ↑Закључци
- Улаз Кућа има посебан улаз, стан има само улазна врата..
- Комуникације. Кућа има комплетан сет аутономних инжењерских мрежа, док их стан дели са осталим просторијама.
- Дељено власништво куће. Кућа је недјељива имовина и у потпуном је власништву. Стан има мреже које су у заједничком власништву (користе их две или више особа).
- Изолација. Кућа се налази на некој удаљености од осталих објеката некретнине, стан припада згради.
- Доступност земљишта. По правилу је мала територија у близини куће. Земљиште стан.
