Људски живот и активност су незамисливи без постојања посебних структура у којима се можете сакрити од утицаја спољашње средине. За комфор је потребна пространа и добро опремљена кућа или стан. Незамисливо је радити без радног места или собе како бисте се пресвукли или јели током ручка.
Раније су се за изградњу таквих конструкција користили примитивни грађевински материјали. Савремене могућности омогућавају постављање грађевина у најкраћим линијама у било којим климатским условима. Примена појмова „зграда и објекти“ користи се у дефинисању правног појма непокретности и у грађевинској, архитектонској сфери.
Шта је зграда??
Зграда се назива грађевина типа тла која има специфичан дизајн и унутрашњи простор. Сличан објект предвиђен је за живот, рад или употребу у индустријским техничким потребама.
Зграда
Терминологија искључује подразумевање изградње зграда без унутрашњих простора. Нетачно је називати прелазе, мостове, расхладне куле, приземне и подземне грађевине, тунеле, бране, зграде. Односе се на објекте за техничке и индустријске сврхе..
Резултати рада грађевинара називају се називом "зграда". За карактеристичне параметре се сматра присуство:
- Волуметријски параметри архитектонског дизајна.
- Присуство надземног дела.
- Присуство подземног дела.
- Индоор Типе.
- Доступност мрежа и комуникација.
Постоји одређена структура зграде која подразумева постојање елемената:
- Соба. Настаје зонирањем унутрашњег простора зграде подизањем зидних преграда.
- Подрум. То је спрат који се налази у темељној зони зграде.
- Подрум. Подразумева локацију у слепој зони зграде.
- Приземље, који се налази изнад хоризонта зграде.
- Поткровље, смештен уочи крова, на самом врху зграде.
- Поткровље. Представља просторију која је пуштена у рад испод плафона забатног или забатног крова.
- Технички под. Пружа зону у којој је концентрисана целокупна комуникациона сфера зграде.
Соба формира број спратова зависно од нивоа локације изнад линије хоризонта, израчунатог приликом извођења пројектних радова.
Модерне зграде
Соба, њена суштина и карактеристике
Саставни део сваке зграде сматра се просторијом. Подразумева зону у згради ограничену плафонским плафонима и зидовима са свих страна, са постављеним комуникацијама. У зависности од врсте просторија, разликују се два главна услова - стамбени и нестамбени.
Соба
Стамбена зграда сматра се објектом у случају:
- Просторна ограничења у облику засебне собе или њиховог комплекса.
- Статус имовине, према документацији, треба да буде у некретнини.
- Могуће стално пребивалиште особе.
Дневна соба
Стамбени тип просторија може бити:
- Приватна стамбена зграда или њен одређени део.
- Стан у вишекатници или његов део.
- Соба у стану или кући.
Нестамбена просторија сматра се простором у којој се пребивалиште особе сматра немогућим, проблематичним, представља претњу по живот или здравље, у случају сталног боравка и коришћења као куће. Нерезиденцијални простори могу дјеловати као радна соба, односно дозвољено га је сматрати: канцеларијом, продавницом или било којом другом радном собом.
Канцеларијске нестамбене просторије
Законски оквир предвиђа преношење стамбених простора у нестамбене. На пример, употреба станова из стамбеног фонда који се налазе на првим спратовима вишеспратница. Употреба и преуређивање таквих просторија могућа је тек након што се законодавним поступком пребаце у нерезиденцијални статус.
Стамбени простори се не могу користити као канцеларија или продавница без одобрења локалних власти и потврде комисије. У случају кршења овог параметра, може се изрећи казна власнику просторија.Која је разлика између зграде и собе?
Зграда и простори су појмови који се често користе у изградњи иу правном опису питања која се тичу стамбеног фонда. У ствари, то су речи које означавају потпуно различити предмети. Зграда се обично назива конструкција која има компоненте као просторија. Соба је са друге стране део зграде, њена функционална карактеристика. У зависности од одредишта, зграда се може разликовати у својој намјени, у ствари јер ће соба бити стамбена или нестамбена.
