Кредитни систем у Руској Федерацији развија се прилично брзо и зато банке данас нуде различите врсте услуга. То укључује депозите и кредите, куповину и продају вриједних метала или валута. Обраћајући се банци, особа понекад не види разлику између хипотеке и зајма. Иако су ове услуге идентичне, оне и даље имају карактеристике..
Садржај чланка
- Дефиниција
- Поређење
- Закључци
Дефиниција
Зајам је облик односа у којем власник ауторских права преноси расположиву бесплатну вриједност економском управљању другог ентитета. То значи да поверилац, поседујући одређена средства или робу, може их пребацити на некога другог, у зависности од хитности, плаћања, отплате. Сходно томе, зајмопримац је, према уговору, дужан да у одређеном периоду у целости врати зајам и уплати уговорени проценат за коришћење. Али савремени тржишни односи довели су до тога да се новац најчешће преноси на кредит, а банке спроводе такву операцију, мада се не искључује појава сличних односа између некредитних организација..
Хипотека је један од облика позајмљивања банака у којем се издаје новац за куповину било које врсте становања. Према уговору, купљена некретнина је заложена, што је доказано уписом у власнички лист. Имовина је заложена током целог периода позајмљивања и својеврсни је гарант солвентности клијента. Другим речима, ако дође до ситуације када се зајмопримчева финансијска ситуација промени и он не може платити највећи део дуга и камате на кредит, имовина се може продати, а део зараде ићи ће на отплату хипотеке.
Поређење
Према овоме, можемо закључити да је хипотека само посебан облик кредита. Зајам укључује пружање новца или робе на привремену употребу уз пуну отплату. Може бити са или без обезбеђења, али у оба случаја зајмопримац мора да плати одређени проценат наведен у уговору о кредиту за коришћење средстава. Хипотека је зајам средстава за куповину некретнина уз залог купљене имовине. Али у било којој ситуацији, средства зајма се морају вратити након периода наведеног у уговору.
до садржаја ↑Закључци
- Кредит је шири појам од хипотеке, јер су хипотеке специфичан облик кредита;
- Зајам може бити са или без залога, хипотека се увек издаје на обезбеђењу стечене имовине;
- Предмет зајма може бити било готовина или одређени предмети или робе, заузврат хипотека - то је увек обезбеђивање новца за куповину куће;
- Кредит могу одобрити не само банке, већ и пословни субјекти међусобно, док је хипотека само банкарска услуга.
