Сада је врло лако добити зајам. Зајмопримац одлази у банку, знајући колико жели да позајми и на колико дуго. Прикупља све потребне документе и одлази у најближу одабрану филијалу банке, или саставља интернетску апликацију на веб локацији одабране банке. Када одобравају захтев, запослени у банкама су заинтересовани за корисника кредита - које уплате да изврше - диференциране или ануитетне?
Велики плус зајмопримца биће ако стручњаци објасне разлику између њих, или сам позајмљивач мало разумије ове проблеме. Али већина клијената банке ни не зна разлике међу њима, па покушајмо да откријемо те разлике..
Износ за отплату кредита састојат ће се од главног дуга и камата на употребу банкарског новца. Разлика лежи само у односима ових пропорција. У једном случају преплата ће бити у корист банке, у другом - клијент ће значајно уштедјети.
Ат диференцирано плаћање Исплате ће се смањивати сваког месеца. Део уплата за враћање износа зајма увек ће бити исти, али камате на тај износ ће се смањивати са сваким наредним месецем. Ово се сматра плусом, јер ће се преплаћени износ зајма смањити, што је корисно за корисника кредита. Ова повољна шема има недостатак. Прве исплате на почетку исплате биће знатно веће од следећих. Стога би ову врсту плаћања требали одабрати они који правовремено могу уплатити те износе..
Исплате ануитета значе исте исплате током целог периода. Из тог разлога, износ главнице се смањује полако. На крају крајева, зајмопримац прво плаћа камату, а тек потом износ кредита. Зато је ова врста плаћања, пре свега, корисна за банке.
Често се дешава да рану отплату зајма одобравају банке са нижим провизијама или уопште без њих. На крају крајева, банка је већ примила профит од клијента. Уз рану отплату зајма, ако је прошло више од половине рока отплате, дужник неће ништа уштедјети.
Ако зајмопримац изабере ануитетне исплате и планира да отплати кредит унапред, најбоље је да то урадите у првој половини рока отплате. Према овој шеми, дужник ће платити исти износ, али укупан износ преплате ће бити већи.
Код диференцираних плаћања износ је увек различит и смањује се сваког месеца. Због тога долази до смањеног износа дуга равномерно и уз минималну преплату на крају.
Закључци
- Са диференцираним плаћањима, исплате почињу од великих износа са постепеним смањењем. Са месечним ануитетом, износ плаћања се не мења;
- Код ануитетних плаћања прво се плаћа камата, а потом износ дуга. Уз диференциране исплате, камате и дуг се плаћају паралелно;
- Ако плаћате ануитетно плаћање, тада рана отплата дуга није тако профитабилна као да сте платили диференциране исплате.
