Грађевинске пројекте реализују извођачи радова - „обични“ и генерални. Шта су обоје?
Садржај чланка
- Ко је генерални извођач радова?
- Ко је извођач радова??
- Поређење
- Табела
Ко је генерални извођач радова?
Генерални извођач радова - ово је организација која, како би испунила уговор о изградњи објекта, пребацује део својих функција на другу фирму-извођач радова (или неколико њих). Ово одлучивање подлијеже одредбама члана 706. Грађанског законика. У исто време, оне грађевинске фирме које укључују генералног извођача радова називају се подизвођачима.
Генерални уговарач је одговоран за:
- свом купцу за поступке подизвођача;
- пре подизвођача који је укључен у радње купца (на пример, у вези са плаћањем рада и услуга).
Заузврат, купац и подизвођачи које ангажује генерални извођач не сносе међусобну одговорност, осим ако уговором није другачије одређено.
до садржаја ↑Ко је извођач радова??
Ако компанија која извршава уговор о изградњи објекта не укључи спољне организације у свој рад, тада ће се то назвати „обичним“ извођачем радова. Истовремено, независно обављање посла може бити прописано у уговору са купцем. А ако одговарајућа грађевинска фирма привуче друге компаније и постане генерални извођач радова, тада купац на основу уговора има право да тражи од њега надокнаду за могуће губитке.
Оглашавање до садржаја ↑Поређење
Главна разлика између генералног извођача и извођача радова је у томе што први субјект не испуњава обавезе из уговора о изградњи сам, већ уз учешће других фирми - подизвођача. Заузврат, "обични" извођач своје функције у оквиру пројекта обавља сам - а то се може утврдити уговором са купцем као предуслов..
Утврдивши која је разлика између генералног извођача и извођача радова, ми закључујемо своје закључке у табели.
до садржаја ↑Табела
Генерални извођач радова | Извођач |
Шта имају заједничког? | |
Генерални извођач радова је „редовни“ извођач радова који је у реализацију грађевинског пројекта укључио предузеће подизвођача (једно или више). | |
Која је разлика између њих? | |
Даје део својих функција извршених према уговору трећој организацији (једном или више) | У потпуности испуњава уговорне обавезе |
Одговоран за обавезе према купцу и према подизвођачу | Одговоран за обавезе према купцу |
Искористи прилику да привуче кооперанте, ако то уговором није забрањено | Можда неће бити у могућности да привуче подизвођача (и тиме постане генерални уговарач) због ограничења у уговору |